تحليل الاستثمار في صناعة الغسيل في جنوب شرق آسيا: عمال التنظيف الجاف والمغاسل الجزء الثاني

في سوق الاستثمار في خدمات الغسيل، ما هي فروق الربح بين الوضعين المختلفين؟ دعونا نرى تحليل البيانات التالية.

كفاءة التشغيل

❑الإخراج لكل وحدة مساحة

متجر التنظيف الجاف: 12.5 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع (إيرادات شهرية قدرها 5000 دولار أمريكي لمخزن قياسي مساحته 40 مترًا مربعًا)

الخدمة الذاتية مغسلة : 35.8 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع (10.750 دولارًا أمريكيًا إيرادات شهرية لمتجر مساحته 30 مترًا مربعًا)

❑ فعالية القوى العاملة

مخزن التنظيف بالمجفف: 3.5 فنيين (بما في ذلك منظف جاف معتمد)

الخدمة الذاتية laundromat: support unattended operation (APP control rate 92%)

نموذج الربح

❑ نسبة الربح

هامش الربح الإجمالي لمخازن التنظيف الجاف: 62% (بعد إزالة الفاقد الكيميائي)

هامش الربح الإجمالي لمغاسل الخدمة الذاتية: 78% (30% قسط عند ذروة الأسعار)

❑ فترة الاسترداد

مخزن التنظيف بالمجفف: 18-24 شهرًا. (قضية ناجحة في هانوي)

الخدمة الذاتية laundromat: 10-14 months. (data from high-traffic areas in Bangkok)

❑إيرادات القيمة المضافة

متجر التنظيف الجاف: تساهم الخدمات الإضافية بنسبة 23% من الإيرادات.

(صيانة السلع الجلدية/تغيير الملابس).

الخدمة الذاتية laundromat: Non-laundry revenue accounts for 18%.

(الإيرادات من آلات البيع / تأجير المساحات الإعلانية).

اختيار المنطقة

❑ المناطق المفضلة لمغاسل الخدمة الذاتية

حول الجامعات: يبلغ متوسط عدد الزوار اليومي للمتجر الواحد 127 شخصًا.

(تم قياسها في المدينة الجامعية مانيلا).

المناطق السياحية: تصل نسبة الاستفادة من المعدات إلى 91% خلال موسم الذروة.

(بناءً على عينات من جزيرة فوكيت).

❑ مواقع رئيسية لمتاجر التنظيف الجاف

المناطق التجارية: يبلغ الطلب على تنظيف البدلات 68%.

(مسح في اتفاقية التنوع البيولوجي في سنغافورة).

المجتمعات الراقية: يبلغ متوسط ​​الاستهلاك السنوي للأسرة الواحدة 214 دولاراً.

(بيانات من مونت كيارا، كوالالمبور).

الاستنتاج

من البيانات السابقة نعلم أنه في المناطق التي يقل الإيجار الشهري فيها عن 2500 دولار ويزيد عدد السكان المتنقلين عن 45%، فإن العائد على الاستثمار يبلغ مغسلةs أعلى بنسبة 37% من متاجر التنظيف الجاف. عندما تصل كثافة المكاتب التجارية إلى 300 مؤسسة/ كيلومتر مربع، يمكن زيادة سعر الوحدة لمتاجر التنظيف الجاف بنسبة 42%. نأمل أن يوفر ما ورد أعلاه بعض المراجع للأشخاص المستعدين للاستثمار في صناعة خدمات غسيل الملابس.